國安二路社區大樓
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太子W時代高樓視野精美一房平車 中科社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.84 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
國安二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：W時代
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：33.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.68 坪
- 附屬建物面積：1.94 坪
- 共同使用：7.07 坪
- 車位坪數：12.71 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 22樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3088 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：國安國小、福科國中、宜寧中學,
鄰近公園：國安一號公園、國安二號公園
生活機能：水崛頭黃昏市場、全聯、家樂福量販
附近交通：國道1號、74號快速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3088 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：國安國小、福科國中、宜寧中學,
鄰近公園：國安一號公園、國安二號公園
生活機能：水崛頭黃昏市場、全聯、家樂福量販
附近交通：國道1號、74號快速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活品質的單身貴族、新婚小家庭，或是看好中科區域長期發展的投资客。
購買理由如下： 第一，地段優勢明確。位於西屯區中科精華地段，交通便利且周邊生活機能成熟，對於通勤與日常需求極具吸引力。 第二，居住品質優異。高樓層搭配低屋齡，確保了採光與視野，且含車位與優質公設管理，符合現代人對舒適生活的需求。
然而，建議您考量自身財務預算與長期規劃。由於單價較高且為一房格局，若您未來計畫擴大家庭人口或對總價敏感度較高，此物件的性價比與空間彈性可能略顯不足。若您的需求為自住享受或長期持有收租，這是一筆值得列入比較的重點標的。
問與答
中科社區大樓
中科社區大樓
蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
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房仲電話：0935-297648
訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
證號: (111)登字第406512號
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